Voorstraat 6

4696 BK Stavenisse
Vraagprijs€ 299.000 k.k.

Omschrijving

Deze zeer ruime eengezinswoning met grote berging/schuur is gelegen in de woon-/winkelstraat van de woonkern Stavenisse op het eiland Tholen. Dit aan de Oosterschelde gelegen dorp, met een geschiedenis van vier eeuwen, wordt gekenmerkt door rust en ruimte. Er zijn de mooi bewaarde 17de-eeuwse gevels en pittoreske dijkhuisjes, de watersport- en sportvissershaven, veilige fiets- en wandelpaden langs het water en in de polder, mooie visstekken en duiklocaties. Wie van Stavenisse naar het 8 km verderop gelegen Sint-Annaland, met één van de mooiste jachthavens van Zeeland, fietst of wandelt, komt langs oude strekdammen, slikken, schorren en strandjes, appelboomgaarden en bloemenvelden.

De huidige eigenaar heeft vanaf 2006 de woning stevig onder handen genomen. Kosten noch moeite zijn gespaard om een goed woonklimaat te realiseren. Het resultaat is zonder meer fraai te noemen. De perceelsgrootte bedraagt 324 m2 eigen grond. De tuin is zuidoostelijk gelegen.

Indeling:

B.g.g:

Hal/entree met hardstenen vloer; meterkast (vernieuwd, met ruim voldoende groepen en aardlekschakelaar); betegelde wc met hangtoilet en fontein; trapopgang naar de verdiepingen; werk- of studeerkamer met vaste kastruimte (ca. 10 m2); open keuken met granieten aanrechtblad, fraai afgewerkt met handgevormde wandtegels en voorzien van inbouwapparatuur (o.a. 4-pits-gaskookplaat, oven, koelkast en rvs-afzuigschouw); betegelde kelderkast (verdiept); de living (ca. 29 m2) voorzien van vloerverwarming, die vloeiend overgaat in de eetkamer (ca. 15 m2) en daarvan afgescheiden door de glazen schuifdeuren in art deco glas, de voorkamer (ca. 16 m2) alle kamers voorzien van hardstenen vloer, via de living toegang tot de achtertuin met openslaande tuindeuren naar een onder architectuur aangelegde achtertuin met paden en terrassen van natuursteen, een pergola met druivelaar en een beplanting met mediterrane accenten (olijfbomen, cipressen, Portugese laurieren en oleanders); bijkeuken met plavuizenvloer, voorzien van cv-combi-opstelling (Nefit), wasmachineaansluiting, gootuitstortbak en vloerverwarming; grote berging/schuur met verdiepingszolder, voorzien van elektra en water; vrije uitgang naar de Voorstraat.

1e verdieping:

Overloop; 3 slaapkamers met eikenhouten vloerdelen, waarvan de grootste een dubbele toegangsdeur heeft naar het ruime ommuurde dakterras met inbouwverlichting; met handgevormde wandtegels afgewerkte badkamer, voorzien van douchecabine, wastafel, hangtoilet en designradiator; bergruimte onder de dakschuinte.

2e verdieping:

Vaste trap; trapaankomst; 2 slaapkamers met Velux-dakvensters, voorzien van zonwering; bergruimte onder de dakschuinte.

Algemeen:
Het bouwjaar van onderhavig object is 1936 en is in 2006 geheel gerenoveerd. Het schilderwerk aan de binnenzijde en de buitenzijde zijn recent nog gedaan. De woning is rondom voorzien van dubbele beglazing. De meeste deuren en ramen zijn voorzien van vouw- of rolhorren. De inhoud bedraagt ca. 485 m3, het woonoppervlak ca. 145 m2.Bij de woning hoort op loopafstand een garage met verdiepingszolder, voorzien van elektra, die optioneel te koop wordt aangeboden. Voor een juiste indruk nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

  • Adres Voorstraat 6 4696 BK STAVENISSE
  • Type Eengezinswoning
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 299.000
  • Referentie 5611370
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 1936
  • Bouwperiode Periode - 1931 - 1944
  • Renovatiejaar 2006
  • Conditie Kosten koper
  • Algemene staat Luxe afwerking
  • Ligging Aan rustige weg, Beschutte locatie, Gemeente
  • Perceeloppervlakte 324 m2
  • Bouwlagen 3
  • Inhoud 485 m3
  • Totale woonoppervlakte 145 m2
  • Externe Bergruimte 25 m2


Indeling

  • Kamers 8
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 1
  • Tuin aanwezig Ja
  • Tuin type Achtertuin
  • Orientatie Zuid Oost
  • Kwaliteit Mooi aangelegd
  • Garage Ja
  • Type garage Vrijstaand steen
  • Woonkamer 60 m2
  • Keuken 11 m2
  • WC 2


Comfort

  • Dak Zadeldak
  • Kozijnen Hardhout
  • Beglazing Dubbel
  • Verwarming CV-ketel
  • Sanitair Met handgevormde wandtegels afgewerkte badkamer, voorzien van douchecabine, wast


Kadastrale gegevens

  • Kadastrale gemeente Stavenisse
  • Sectie-perceel-indexnr. F 380


Plattegronden