Vossemeersepoort 17

4691 EL Tholen
Vraagprijs€ 225.000 k.k.

Omschrijving

Starters opgelet! Dit kan jouw woning worden! Ben je op zoek naar een instapklare en knusse woning in de binnenstad van Tholen? Op loopafstand zijn er diverse winkelvoorzieningen en de jachthaven. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd waaronder de keuken, badkamer en toilet. Op de begane grond onder andere een lichte woonkamer met schouwpartij, een dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en betegeld (hang)toilet. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een betegelde badkamer voorzien van een badmeubel, een douchecabine met glazen wand en een designradiator. Op de tweede verdieping een bevloerde bergzolder bereikbaar door middel van een steektrap. De tuin die op het zuidwesten is gelegen beschikt over een vrijstaande stenen berging/schuur en een overkapping. De woning is rondom voorzien van dubbele beglazing en aan de achterzijde rolluiken.

Begane grond: (betonnen vloer)
Hal/entree met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een schouwpartij met een open haard. Daarnaast is er sprake van een verdiepte trapkast. Recent gemoderniseerde keuken in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur (onder andere een vaatwasser, koelkast, heteluchtoven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap). Vanuit de keuken is er toegang tot de wasmachine en (condens)droger, welke zijn weggewerkt in een aparte kast. Tevens toegang tot het betegeld toilet (2020). Via een loopdeur is de verzorgde achtertuin bereikbaar met overkapping en de vrijstaande stenen berging/schuur.

1e Verdieping: (houten vloer)
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen waarvan een slaapkamer met een inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning de grootste slaapkamer en de betegelde badkamer. De gemoderniseerde goed onderhouden badkamer (2020) is voorzien van een douchehoek met glazen wand, een badmeubel en een designradiator.

2e verdieping: (houten vloer)
Bevloerde bergzolder met dakvenster welke bereikbaar is door middel van een steektrap. Hier bevindt zich tevens de cv combi opstelling (Remeha, bouwjaar 2018) en diverse opbergruimte.

Disclaimer:
De tekst is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Hier kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

  • Adres Vossemeersepoort 17 4691 EL Tholen
  • Type Eengezinswoning
  • Status Te koop | met optie
  • Vraagprijs € 225.000
  • Referentie 7471447
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 1968
  • Bouwperiode Periode - 1960 - 1970
  • Conditie Kosten koper
  • Algemene staat Normaal
  • Ligging Centrum, Stad, Bij het park, Aan rustige weg, Beschutte locatie
  • Perceeloppervlakte 110 m2
  • Bouwlagen 3
  • Inhoud 350 m3
  • Totale woonoppervlakte 91 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Externe Bergruimte 13 m2


Indeling

  • Kamers 4
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Tuin aanwezig Ja
  • Tuin type Achtertuin
  • Orientatie Zuid West
  • Kwaliteit Onderhouden
  • Garage oppervlakte 11 m2
  • Woonkamer 32 m2
  • Keuken 9 m2
  • WC 1


Comfort

  • Winkel Ja
  • School Ja
  • Dak Zadeldak
  • Kozijnen Hardhout
  • Beglazing Dubbel
  • Verwarming CV-ketel
  • Sanitair Betegelde badkamer voorzien inloopdouche, badmeubel en designradiator.


Kadastrale gegevens

  • Kadastrale gemeente Tholen
  • Sectie-perceel-indexnr. R 392


Informatieplicht

  • Energie - Geldig tot 0000-00-00
  • Energie - Klasse C

Plattegronden