Van Overveststraat 7

4698 DB Oud-Vossemeer
Vraagprijs€ 319.000 k.k.

Omschrijving

In een gewilde woonwijk bieden wij een ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande (geschakelde) woning met garage aan op 293 m2 eigen grond. Het bouwjaar van de woning is 2008 en is volledig geïsoleerd en beschikt over 4 zonnepanelen (definitieve energielabel A). De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 146 m2 en de bruto inhoud bedraagt ca. 620 m3. De woning heeft een ruime woonkamer van ca. 48 m2 en een open keuken met diverse inbouwapparatuur. Via de bijkeuken is de garage bereikbaar van ca. 22 m2. Verder heeft de woning een ruime hal/entree met een betegeld toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan een slaapkamer met een inloopkast en een badkamer. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gecreëerd en bestaat de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te creëren. De achtertuin ligt op het noorden en is groot ca. 118 m2. Gelet op de diepte van de achtertuin zijn er voldoende zonmogelijkheden. De oprit van deze woning geeft ruimte om 4 auto’s te parkeren op eigen erf. Wij nodigen u van harte uit om deze woning te bezichtigen.

Begane grond:
Ruime hal/entree voorzien van een laminaatvloer, tot aan het plafond betegeld toilet met fontein, meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, garderobenis, trapopgang naar de eerste verdieping, ruime woonkamer (ca. 48m2) voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming als bijverwarming, in de woonkamer rondom kroonlijsten aan het plafond, open keuken voorzien een laminaatvloer met eetbar met diverse inbouwapparatuur (onder andere vaatwasser, oven, 6 pits gaskookplaat en een close-in boiler), openslaande tuindeuren voorzien van plisse hordeuren naar de beschutte achtertuin, bijkeuken (ca. 3,5 m2) met een wasmachine- en drogeraansluiting, via de bijkeuken is de ruime garage bereikbaar. De garage heeft een elektrische garagedeur met een loopdeur en is voorzien van elektra en water. De beschutte achtertuin ligt op het noorden en beschikt over een vijverpartij en een tuinhuis (4,5 m2) eveneens voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, vaste trap naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers waarvan een slaapkamer met een inloopkast. Gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer en de slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 7,5 m2, ca. 11 m2 en ca. 14 m2. Tot aan het plafond betegelde badkamer voorzien van een hangtoilet, een badmeubel en een duo inloopdouche met design deuren van Jette Joop.

Tweede verdieping:
Trapaankomst, ruime zolder geheel voorzien van laminaat met de technische ruimte waaronder de cv combi opstelling (bouwjaar 2008, AWB HR) en een mechanische afzuigunit en de omvormer van de zonnepanelen. Een vierde slaapkamer is reeds gerealiseerd, een 5e slaapkamer kan nog gerealiseerd worden.

Kenmerken

  • Adres Van Overveststraat 7 4698 DB OUD-VOSSEMEER
  • Type Eengezinswoning
  • Status Te koop
  • Vraagprijs € 319.000
  • Referentie 5815913
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 2008
  • Bouwperiode Periode - 2001 - 2010
  • Conditie Kosten koper
  • Algemene staat Klaar om in te trekken
  • Ligging District, Aan rustige weg, Beschutte locatie, Gemeente
  • Gevelbreedte 9.5 m
  • Perceeloppervlakte 293 m2
  • Bouwlagen 3
  • Inhoud 620 m3
  • Totale woonoppervlakte 146 m2
  • Externe Bergruimte 4.5 m2


Indeling

  • Kamers 5
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Tuin aanwezig Ja
  • Tuin type Voor- en achtertuin
  • Orientatie Noord
  • Kwaliteit Normaal
  • Garage Ja
  • Type garage Uitgebouwd steen
  • Woonkamer 48 m2
  • Keuken 15 m2
  • WC 2


Comfort

  • Winkel Ja
  • School Ja
  • Dak Schild
  • Kozijnen Hardhout
  • Beglazing Dubbel
  • Verwarming CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
  • Isolatie Volledige isolatie
  • Sanitair Betegelde badkamer voorzien van een hangtoilet, een badmeubel en een duo inloopd


Kadastrale gegevens

  • Kadastrale gemeente Oud Vossemeer
  • Sectie-perceel-indexnr. K 1865


Informatieplicht

  • Energie - Geldig tot 2028-09-26
  • Energie - Klasse A

Plattegronden