Smalschip 21

4697 HJ Sint Annaland
Vraagprijs€ -

Omschrijving

Verhuisplannen, maar geen zin om eerst te klussen of verbouwen? Deze eengezinswoning uit 2009 is instapklaar dankzij de tijdloze en nette afwerking. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt aan een rustige doodlopende weg, is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++). Dankzij de kunststof kozijnen en kunststof gevelbeplating is de woning onderhoudsarm. Parkeren kan op eigen terrein, maar er is ook voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

De huidige bewoners over dit huis: “We hebben hier altijd met heel veel plezier gewoond. Het is een heerlijk huis! De woonkamer is lekker licht door de grote ramen aan de tuinzijde en de ruime open keuken is van alle gemakken voorzien, heeft veel praktische opbergruimte en een groot werkblad. Heel verrassend is de hoeveelheid ruimte op de bovenverdiepingen. De drie slaapkamers hebben rechte plafonds, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden en de zonnige kamer met het Franse balkon is perfect als werkkamer. Ook onze badkamer voelt royaal dankzij de indeling, luxe afwerking en fijne inloopdouche. En dan is er nog de grote zolder, voor ons een riante was- en opbergruimte, maar er kan gemakkelijk een vierde slaapkamer van worden gemaakt. In de lente en de zomer zit je heerlijk onder de overkapping of in het zonnetje, in de goed aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin”.

Begane grond: (betonnen vloer)
Hal/entree, meterkast, betegeld toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gezellige, tuingerichte woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en een handige voorraadkast. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van Siemens inbouwapparatuur (onder andere 5-pitsgaskookplaat met wokbrander, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. De fijne achtertuin met vrije achterom ligt op het noordoosten en beschikt over een overkapping en een berging/schuur die voorzien is van elektra.

Eerste verdieping: (betonnen vloer)
De eerste verdieping is geheel voorzien van tapijt en bestaat uit een overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en drie slaapkamers met veel mogelijkheden. De strak afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een (hang)toilet, badmeubel, inloopdouche, Velux dakvenster en designradiator.

Tweede verdieping: (betonnen vloer)
Bergzolder voorzien van een lichte laminaatvloer, een Velux dakvenster, wasmachineaansluiting en drogerfaciliteit, Vaillant HR combiketel (2009) en handige bergruimtes onder de dakschuinte. De mogelijkheid bestaat om hier een vierde slaapkamer te realiseren.

Wilt u ook verrast worden door deze leuke eengezinswoning? Kom langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van dit huis.

Kenmerken

  • Adres Smalschip 21 4697 HJ Sint-Annaland
  • Type Eengezinswoning
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 219.500
  • Referentie 6674276
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 2009
  • Bouwperiode Periode - 2001 - 2010
  • Conditie Kosten koper
  • Algemene staat Normaal
  • Ligging District, Aan rustige weg, Beschutte locatie, Gemeente
  • Perceeloppervlakte 117 m2
  • Bouwlagen 3
  • Inhoud 392 m3
  • Totale woonoppervlakte 108 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Externe Bergruimte 7 m2


Indeling

  • Kamers 4
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Tuin aanwezig Ja
  • Tuin type Voor- en achtertuin
  • Orientatie Noord Oost
  • Kwaliteit Onderhouden
  • Garage oppervlakte 12 m2
  • WC 2


Comfort

  • Winkel Ja
  • School Ja
  • Dak Zadeldak
  • Kozijnen PVC
  • Beglazing Dubbel, Zeer efficient
  • Verwarming CV-ketel
  • Isolatie Volledige isolatie
  • Sanitair De strak afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een (hang)toilet


Kadastrale gegevens

  • Kadastrale gemeente Sint Annaland
  • Sectie-perceel-indexnr. F 1137


Informatieplicht

  • Energie - Geldig tot 2030-07-13
  • Energie - Klasse A

Plattegronden