Slikkenburg 13

4691 TC Tholen
Vraagprijs€ 449.500 k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie bieden wij een uitstekend onderhouden, luxueus appartement aan op de derde verdieping. Vanuit de woonkamer en het balkon heeft u een verbluffend uitzicht over de jachthaven en het centrum van Tholen-stad. Zowel in de winter als in de zomer kunt u heerlijk genieten op het beschutte balkon van ca. 21 m2. Het appartementengebouw is gelegen tussen het Schelde-Rijnkanaal en de jachthaven van Tholen-stad in de wijk Waterfront. Bij het appartement behoort tevens een ruime berging op de begane grond en een apart gelegen garage/berging van ca. 23 m2. U heeft alle ruimte en komt volledig tot rust in het appartement met een adembenemend uitzicht. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om een juiste indruk te krijgen van dit mooie appartement.

Indeling:
Via de afsluitbare centrale ontvangsthal komt u bij de liftinstallatie en trappenhuis. Hier bevinden zich eveneens de brievenbussen van de appartementseigenaren. Aangekomen op de derde verdieping is er een ruime hal waarop twee appartementen uitkomen. Vanuit deze hal heeft u toegang tot het appartement. Bij binnenkomst treft u een ruime hal aan voorzien van plavuizenvloer. De meterkast beschikt over voldoende groepen (11 groepen en 3 aardlekschakelaars). Het ruime betegelde toilet met fontein is eveneens voorzien van een plavuizenvloer. In de technische ruimte is een cv combi opstelling (Atag HR bouwjaar 2016), de unit van de vloerverwarming en een mechanische afzuigunit. De verschillende vertrekken kunnen apart worden verwarmd. Vanuit de hal is de bijkeuken bereikbaar welke voorzien is van een wasmachineaansluiting en drogerfaciliteit. In de bijkeuken is er veel opbergruimte door middel van opbergkasten.

Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar welke voorzien is van een plavuizenvloer met vloerverwarming en tevens een prachtige designradiator. In de woonkamer staat een op maat gemaakte boekenkast en tv meubel. Daarnaast kunt u in de woonkamer heerlijk genieten van een elektrische sfeerhaard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot twee Franse balkons en toegang naar het balkon door middel van een schuifpui. De open keuken in hoekopstelling welke voorzien is van een plavuizenvloer beschikt over diverse inbouwapparatuur van het merk Miele (onder andere een marmeren aanrechtblad, RVS afzuigkap, vaatwasser voorzien van verlichting (ca. 2 jaar oud), koelkast, oven, magnetron en inductiekookplaat (ca. 2 jaar oud).

Via de hal is de betegelde badkamer te bereiken welke voorzien is van een plavuizenvloer, Jacuzzi ligbad, hangtoilet, designradiator, Jacuzzi douche stoomcabine en een badmeubel met dubbele wastafel. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking (ca. 3 jaar oud) en vloerverwarming. De eerste slaapkamer kan worden gebruikt als kantoor/logeerkamer. De tweede slaapkamer beschikt over airconditioning en een designradiator. Vanuit deze slaapkamer heeft u ook toegang via een openslaande deur tot het grote balkon. Het balkon is voorzien van een glazen schuifwand met panelen. Door de individuele panelen heeft u de mogelijkheid om de glazen schuifwand te benutten hoe u wenst (geheel of gedeeltelijk open). Door deze glazen schuifwand kunt u ook in de winter heerlijk genieten op het balkon en er is tevens terrasverwarming aanwezig. Het balkon is een verlengstuk van de woonkamer door de glazen schuifwand en is eveneens voorzien van een plavuizenvloer gelijk aan die van de woonkamer.

– Volledig geïsoleerd
– Kunststof kozijnen
– Aparte berging op de begane grond
– Apart gelegen garage
– Gehele verdieping is voorzien van een plavuizenvloer en vloerverwarming
– Glazen schuifwand met individuele panelen waardoor u zelf kan beslissen hoe u deze wenst te benutten (geheel of gedeeltelijk open)
– De vertrekken kunnen apart worden verwarmd
– Luxueus afgewerkt
– Prachtige ligging
– Een ruime ligplaats voor een plezierjacht of een zeiljacht van maar liefst 96 m2 (16 meter diep en 6 meter breed) en is voorzien van een langssteiger. Tevens is er stroom en water aanwezig.
– Bouwjaar 2004/2005
– Woonoppervlakte bedraagt ca. 153 m2 en de inhoud bedraagt ca. 459 m3
– Voorlopig energielabel B
– VvE-bijdrage ca. € 295,- per maand

Kenmerken

  • Adres Slikkenburg 13 4691 TC THOLEN
  • Type Appartement
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 449.500
  • Referentie 5611325
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 2005
  • Bouwperiode Periode - 2001 - 2010
  • Conditie Kosten koper
  • Algemene staat Luxe afwerking
  • Ligging Stad, Vrij uitzicht, District, Haven, Bij de snelweg, Aan rustige weg, Aan water
  • Bijdrage VVE 295
  • Perceeloppervlakte 153 m2
  • Bouwlagen 1
  • Inhoud 459 m3
  • Totale woonoppervlakte 153 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
  • Externe Bergruimte 23 m2


Indeling

  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Tuin type Geen tuin
  • Orientatie West
  • Kwaliteit Onderhouden
  • Garage Ja
  • Garage oppervlakte 21 m2
  • Type garage Vrijstaand steen
  • Woonkamer 55 m2
  • Keuken 9 m2
  • WC 2


Comfort

  • Winkel Ja
  • School Ja
  • Dak Plat
  • Kozijnen PVC
  • Beglazing Dubbel
  • Verwarming CV-ketel, Airconditioning, Vloerverwarming
  • Isolatie Volledige isolatie
  • Sanitair Betegelde badkamer welke voorzien is van een plavuizenvloer, Jacuzzi ligbad, han


Kadastrale gegevens

  • Kadastrale gemeente Tholen
  • Sectie-perceel-indexnr. K 167


Plattegronden