Slabbecoornweg 54

4691 RZ Tholen
Huurprijs€ 195.000 /maand

Omschrijving

Op een goed ontsloten industrieterrein bieden wij een bedrijfswoning met loods aan gelegen op 525 m2 eigen grond. Dit object is gelegen nabij de verbindingsweg A-4, die rechtstreeks aansluit op de as Rotterdam- Antwerpen.
Beide steden zijn bereikbaar binnen 35 autominuten. Ook binnen deze tijdspanne zijn de steden Breda en Goes bereikbaar. Het toeristische centrum van Tholen met winkels en jachthaven is op fietsafstand (2-3 km)
De woning en loods zijn opgetrokken en gedekt met geïsoleerde sandwichpanelen.
Wanneer u werken en wonen wil combineren is dit een zeer interessant object voor u. Maar ook om ruim kantoor te houden bij de werkplaats (in plaats van wonen) is het een zeer geschikte locatie. Het woon/kantooroppervlak bedraagt ca. 104 m2. De bedrijfsloods heeft een oppervlak van ca. 98 m2. Het geheel is zeer degelijk aangelegd.

Indeling:

Woning:

Hal/entree voorzien van een plavuizenvloer, meterkast met ruim voldoende groepen inclusief krachtstroom en aardlekschakelaar, toilet met fontein voorzien van een plavuizenvloer, werkkast, toegangsdeur tot de garage, trapopgang naar apart kantoortje met uitzicht op ingang loods en openbare weg. Toegang naar woonkamer, eveneens voorzien van een plavuizenvloer/vloerverwarming, schrotenplafond, elektrisch bediende screens en loopdeur naar de veranda. Dichte keuken met zicht op kamer, eenvoudige inrichting ( o.a. 4 pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, oven), 2 slaapkamers waarvan 1 met drie vaste kasten, cv- kast met daarin opgenomen de unit van de vloerverwarming en cv combi opstelling ( Radson bouwjaar 1997), badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. Er is een bevloerde bergzolder die bereikbaar is door middel van een steektrap.

Loods / werkplaats,

De werkplaats is van binnenuit bereikbaar en is voorzien van een gecoate betonnen vloer. Aan de voorzijde bevinden zich een loopdeur en een handbediende sectionale roldeur ( afmeting 4 m x 4m). Er is een takelsysteem met zgn elephants.
Naast uitgebreide TL verlichting en elektra is er water met een uitstortgootsteen en een loopdeur naar de achtertuin.

Algemeen:

Het bouwjaar van dit object is 1996/1997 en is rondom voorzien van dubbele beglazing.

Wilt U de bijzondere mogelijkheden van dit pand met eigen ogen zien dan nodigen wij U graag uit om een afspraak te maken.

Kenmerken

  • Adres Slabbecoornweg 54 4691 RZ Tholen
  • Type Andere
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 195.000
  • Referentie 5611319
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 1997
  • Algemene staat Normaal
  • Perceeloppervlakte 525 m2
  • Totale woonoppervlakte 104 m2


Indeling

  • Kamers 1
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • WC 1


Comfort

  • Verwarming CV-ketel


Kadastrale gegevens

  • Kadastrale gemeente THOLEN
  • Sectie-perceel-indexnr. S 101


Plattegronden