Schoolstraat 27

4693 BE Poortvliet
Vraagprijs€ 295.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van de woonkern Poortvliet bieden wij, in een verkeersluwe straat, een multifunctioneel object aan gelegen op maar liefst 758 m2 eigen grond. Oorspronkelijk deed dit object dienst als een bank. Nadien heeft men het gebouw geschikt gemaakt voor kinderopvang, hetgeen u in beschrijving wel duidelijk wordt. In het gebouw is nog sprake van een heuse kluis. Poortvliet is ca. 10 minuten gelegen van de snelweg A-4 met een rechtstreekse verbinding op de as van Rotterdam en Antwerpen. De huidige bestemming is gemengd voorzieningen 2 bedrijven A met mogelijkheden van maatschappelijke activiteiten en dienstverlening op de begane grond. Het gehele gebouw kan ook worden aangemerkt voor wonen. Enkele kenmerken vooraf: inhoud van het gebouw ca. 1050 m3; gebruiksoppervlakte ca. 360 m2, bouwjaar 1985. Op het perceel is voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein. Interesse gewekt; bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:

B.g.g:
Ruime hal/entree, trapopgang naar de verdieping, werkkast, meterkast met ruim voldoende groepen, opslagruimte, portaal met vaste wastafel, toiletten groep, dichte keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur en vaste kastruimten, kantoorruimte, diverse speel-/ recreatieruimten, kluis te gebruiken als berg-/ opslagruimte, witgoedruimte ten behoeve van wasmachineaansluiting en drogerfaciliteit, tuinhuis. De gebruiksoppervlakte bedraag ca. 215 m2.

Verdieping:
Ruime overloop, diverse kantoorruimten, eenvoudige keukenopstelling, cv combi kast (Nefit Ecomline). De gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 145 m2.

Algemeen:
Het bouwjaar van dit object is 1985 en voorzien van aluminiumkozijnen met dubbele beglazing. Aangezien het gebouw voorheen dient deed als bank menen wij te mogen stellen dat destijds eerste klas materialen zijn toepast. Gelet op de diverse grote vertrekken kan met een beperkt bouwbudget dit object worden verbouwd tot een compleet woonhuis met verrassend veel ruimte. Voor een juiste indruk nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

  • Adres Schoolstraat 27 4693 BE POORTVLIET
  • Type Villa
  • Status Te koop
  • Vraagprijs € 295.000
  • Referentie 5611328
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 1985
  • Bouwperiode Periode - 1981 - 1990
  • Conditie Kosten koper
  • Algemene staat Normaal
  • Ligging District, Aan rustige weg, Beschutte locatie, Gemeente
  • Perceeloppervlakte 758 m2
  • Bouwlagen 2
  • Inhoud 1050 m3
  • Totale woonoppervlakte 360 m2


Indeling

  • Kamers 7
  • Slaapkamers 6
  • Tuin aanwezig Ja
  • Tuin type Tuin rondom
  • Kwaliteit Normaal
  • WC 2


Comfort

  • Winkel Ja
  • School Ja
  • Dak Anders
  • Kozijnen Aluminium
  • Beglazing Dubbel
  • Verwarming CV-ketel
  • Isolatie Volledige isolatie


Kadastrale gegevens

  • Kadastrale gemeente Poortvliet
  • Sectie-perceel-indexnr. N 604


Plattegronden