Regentessestraat 24

4691 BP Tholen
Vraagprijs€ 169.500 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met een praktijkruimte aan huis, dan bieden wij in het CENTRUM van THOLEN-STAD een nette, goed onderhouden hoekwoning aan. De woning beschikt over 3 slaapkamers. Er is voldoende PARKEERGELEGENHEID. De oppervlakte van het perceel bedraagt 109 m2, woonoppervlakte ca. 105 m2 en de inhoud van de woning is ca. 390 m2. Er is sprake van een BESCHUTTE ACHTERTUIN met een VRIJE ACHTEROM. De woning is voorzien van dubbele beglazing en verschillende raampartijen hebben een rolluik. De woning is volledig geïsoleerd. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Begane grond:
Hal/entree voorzien van plavuizen vloer, meterkast met voldoende groepen, betegeld (hang)toilet, trapopgang naar de verdieping, trapkast, woonkamer voorzien van een laminaatvloer, openslaande tuindeuren, open keuken met een moderne keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur (onder andere rvs spoelbak, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, koelkast, rvs afzuigkap en combi magnetron/oven), betegelde bijkeuken voorzien van een machineaansluiting en drogerfaciliteit, op de gehele begane grond zijn de wanden en het plafond netjes afgewerkt, beschutte achtertuin en een vrije achterom.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer respectievelijk groot ca. 8,5 m2, 12 m2 en 6,5 m2, betegelde badkamer voorzien van een badmeubel met dubbele wastafel, ligbad en een douchehoek.

Tweede verdieping:
Bevloerde bergzolder bereikbaar door middel van een vlizotrap.

Praktijkruimte:
Een praktijk- en/of hobbyruimte met een eigen ingang voorzien van een laminaatvloer, eenvoudige keukenblok, betegelde badkamer voorzien van een douchehoek met glazen wand en een wastafel, betegeld (hang)toilet met een designradiator, zolderruimte voorzien van cv combi opstelling (HR Nefit bouwjaar +/- 2005). De gehele woning is voorzien van CV en in de praktijkruimte is deze met een aparte thermostaat te bedienen.

Kenmerken

  • Adres Regentessestraat 24 4691 BP THOLEN
  • Type Eengezinswoning
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 169.500
  • Referentie 5611278
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 1922
  • Bouwperiode Periode - 1906 - 1930
  • Conditie Kosten koper
  • Algemene staat Normaal
  • Ligging Centrum, Aan rustige weg, Beschutte locatie, Gemeente
  • Perceeloppervlakte 109 m2
  • Bouwlagen 3
  • Inhoud 390 m3
  • Totale woonoppervlakte 105 m2


Indeling

  • Kamers 4
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Tuin aanwezig Ja
  • Tuin type Voor- en achtertuin
  • Orientatie Noord Oost
  • Kwaliteit Onderhouden
  • Garage Ja
  • WC 2


Comfort

  • Winkel Ja
  • School Ja
  • Dak Mansard
  • Kozijnen Hardhout
  • Beglazing Dubbel
  • Verwarming CV-ketel
  • Isolatie Volledige isolatie
  • Sanitair Betegelde badkamer voorzien van badmeubel, ligbad en een douchehoek.


Kadastrale gegevens

  • Kadastrale gemeente Tholen
  • Sectie-perceel-indexnr. R 202


Plattegronden