Polderstraat 1

4691 EW Tholen
Vraagprijs€ 169.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het Thoolse centrum bieden wij een goed onderhouden, nette, afgewerkte, ruime eengezinswoning (hoekwoning) aan voorzien van cv met berging/schuur en een vrije achterom. De woning is recentelijk op diverse onderdelen gerenoveerd, zoals de badkamer en de keuken. De kozijnen van de woning zijn in hout uitgevoerd en is voorzien van dubbele beglazing. Het bouwjaar van de woning is 1972. De perceelsgrootte is 127 m2. De woonoppervlakte bedraagt ca. 115 m2. De woning beschikt over 3 slaapkamers. Voor een juiste indruk nodigen wij u uit om de woning te bezichtigen.

Begane grond:
Hal/entree voorzien van parketvloer; meterkast; betegeld (hang)toilet met fontein; de gehele begane grond zijn de wanden gestuct en voorzien van parketvloer; een lichte woonkamer (ca. 20 m2); een open keuken (ca. 16 m2) die recentelijk is vernieuwd, voorzien van diverse inbouwapparatuur (onder andere vaatwasser, Smeg gasfornuis met dubbele oven, rvs afzuigkap, koelkast en magnetron); trapopgang naar de eerste verdieping; verzorgde achtertuin en aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd; berging/schuur (ca. 17,5 m2) en een vrije achterom.

Eerste verdieping:
Ruime overloop; 3 slaapkamers groot respectievelijk ca. 6,5 m2, 10 m2 en 11 m2; alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer; walk in closet (ca. 5 m2); betegeld badkamer voorzien van hangtoilet, badmeubel en een douchehoek (recentelijk vernieuwd); trapopgang naar de tweede verdieping; de gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Vaste trap; wasmachineaansluiting en drogerfaciliteiten; grote bevloerde bergzolder met de mogelijkheid tot het maken van een vierde slaapkamer.

Kenmerken

  • Adres Polderstraat 1 4691 EW THOLEN
  • Type Eengezinswoning
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 169.000
  • Referentie 5611302
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 1972
  • Bouwperiode Periode - 1971 - 1980
  • Conditie Kosten koper
  • Algemene staat Normaal
  • Ligging Stad, District, Aan rustige weg, Beschutte locatie
  • Perceeloppervlakte 127 m2
  • Bouwlagen 3
  • Inhoud 360 m3
  • Totale woonoppervlakte 115 m2
  • Externe Bergruimte 18 m2


Indeling

  • Kamers 4
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Tuin aanwezig Ja
  • Tuin type Achtertuin
  • Orientatie Zuid West
  • Kwaliteit Normaal
  • Woonkamer 20 m2
  • Keuken 16 m2
  • WC 2


Comfort

  • Winkel Ja
  • School Ja
  • Dak Zadeldak
  • Kozijnen Hardhout
  • Beglazing Dubbel
  • Verwarming CV-ketel
  • Sanitair Betegeld badkamer voorzien van hangtoilet, badmeubel en een douchehoek.


Kadastrale gegevens

  • Kadastrale gemeente Tholen
  • Sectie-perceel-indexnr. N 427


Informatieplicht

  • Energie - Geldig tot 2027-02-13
  • Energie - Klasse D

Plattegronden