Molenvlietsestraat 24

4691 BV Tholen
Vraagprijs€ 224.500 k.k.

Omschrijving

In de binnenstad van Tholen bieden wij in een gewilde straat een goed onderhouden, verrassende ruime tussenwoning aan met berging/schuur en een vrije achterom op 170 m2 eigen grond. Op de begane grond een ruime woonkamer, een luxe open keuken met inbouwapparatuur en een betegeld (hang)toilet. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een betegelde badkamer. De aangelegde achtertuin ligt op het noordoosten en er is een vrije achterom. Wij nodigen u van harte uit om deze woning te bezichtigen.

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal/entree. Vanuit de hal/entree heeft u toegang tot de trapkast en de ruime woonkamer (ca. 31 m2) welke is voorzien van een laminaatvloer. Luxe open keuken (ca. 15 m2)met kookeiland voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (onder andere koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, oven en combi magnetron). Opbergruimte met onder andere de cv combi opstelling (bouwjaar 2016) en de vernieuwde meterkast. Betegeld (hang)toilet met fontein. Openslaande tuindeuren (kunststof) naar de aangelegde achtertuin die op het noordoosten is gelegen. Vrijstaande berging/schuur (ca. 12 m2) voorzien van elektra en een vrije achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een dakkapel met rolluiken en een walk-in closet. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en allebei voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. Betegelde badkamer voorzien van (hang)toilet, badmeubel, designradiator, ligbad en een inloopdouche. Via de overloop heeft u toegang tot een separaat wasruimte met een wasmachine -en drogeraansluiting.

Tweede verdieping:
Bevloerde bergzolder bereikbaar door middel van een steektrap.

Bijzonderheden:
– Volledig uitgebouwd en opgetrokken aan de achterzijde
– Vrije achterom
– Woonoppervlakte ca. 112 m2
– Inhoud woning ca. 383 m3
– Volledig geïsoleerd (dak, muur en vloerisolatie)
– Bouwjaar cv combi opstelling 2016
– Elektra vernieuwd in 2016
– Rondom voorzien van dubbele beglazing.

Kenmerken

  • Adres Molenvlietsestraat 24 4691 BV Tholen
  • Type Eengezinswoning
  • Status Te koop
  • Vraagprijs € 224.500
  • Referentie 6351379
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 1932
  • Bouwperiode Periode - 1931 - 1944
  • Conditie Kosten koper
  • Algemene staat Normaal
  • Ligging Centrum, Stad, Beschutte locatie
  • Perceeloppervlakte 170 m2
  • Bouwlagen 2
  • Inhoud 383 m3
  • Totale woonoppervlakte 112 m2
  • Externe Bergruimte 12 m2


Indeling

  • Kamers 4
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Tuin aanwezig Ja
  • Tuin type Voor- en achtertuin
  • Orientatie Noord Oost
  • Kwaliteit Onderhouden
  • Woonkamer 31 m2
  • Keuken 15 m2
  • WC 2


Comfort

  • Winkel Ja
  • School Ja
  • Dak Mansard
  • Kozijnen PVC
  • Beglazing Dubbel, Zeer efficient
  • Verwarming CV-ketel
  • Isolatie Volledige isolatie
  • Sanitair Betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, hangtoilet, badmeubel en d


Kadastrale gegevens

  • Kadastrale gemeente Tholen
  • Sectie-perceel-indexnr. R 565


Informatieplicht

  • Energie - Geldig tot 2029-10-15
  • Energie - Klasse A

Plattegronden