Molenvlietsestraat 24

4691 BV Tholen
Vraagprijs€ -

Omschrijving

Geen zin om te klussen en dus op zoek naar een instapklare woning? Dan is dit de uitgelezen kans om uw slag te slaan en te laten verrassen door deze goed onderhouden, uitgebouwde en verrassende ruime woning gelegen in het centrum van Tholen. Op de begane grond onder andere een royale woonkamer, een luxe open keuken met inbouwapparatuur en een kookeiland. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een betegelde badkamer. Recent zijn de voor- en achtertuin aangepakt en voorzien van verlichting. De aangelegde achtertuin ligt op het noordoosten en er is een vrije achterom. Voor een juiste indruk bent u van harte uitgenodigd om deze woning te bezichtigen.

Begane grond: (betonnen vloer)
U betreedt de woning via de hal/entree. Vanuit de hal/entree heeft u toegang tot de trapkast en de royale woonkamer (ca. 31 m2) welke is voorzien van een laminaatvloer. Luxe open keuken (ca. 15 m2) met kookeiland voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (onder andere koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, oven en combi magnetron). Opbergruimte met onder andere de cv combi opstelling (bouwjaar 2016) en de vernieuwde meterkast. Een gesloten trapopgang met het betegeld (hang)toilet met fontein. Openslaande tuindeuren (kunststof) naar de aangelegde achtertuin die op het noordoosten is gelegen. Vrijstaande berging/schuur (ca. 12 m2) voorzien van elektra en een vrije achterom.

Eerste verdieping: (houten vloer)
Trapaankomst, overloop, 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een dakkapel met rolluiken en een walk-in closet. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en allebei voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. Betegelde badkamer voorzien van (hang)toilet, badmeubel, designradiator, ligbad en een inloopdouche. Via de overloop heeft u toegang tot een separaat wasruimte met een wasmachine -en drogeraansluiting.

Tweede verdieping: (houten vloer)
Bevloerde bergzolder bereikbaar door middel van een steektrap.

Bijzonderheden:
– Volledig uitgebouwd en opgetrokken aan de achterzijde
– Vrije achterom
– Woonoppervlakte ca. 112 m2
– Inhoud woning ca. 383 m3
– Volledig geïsoleerd (dak, muur en vloerisolatie)
– Bouwjaar cv combi opstelling 2016
– Elektra vernieuwd in 2016
– Rondom voorzien van dubbele beglazing.

Disclaimer:
De tekst is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Hier kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

  • Adres Molenvlietsestraat 24 4691 BV Tholen
  • Type Eengezinswoning
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 269.500
  • Referentie 6997798
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 1932
  • Bouwperiode Periode - 1931 - 1944
  • Conditie Kosten koper
  • Algemene staat Normaal
  • Ligging Centrum, Stad, Beschutte locatie
  • Perceeloppervlakte 170 m2
  • Bouwlagen 3
  • Inhoud 383 m3
  • Totale woonoppervlakte 112 m2
  • Externe Bergruimte 12 m2


Indeling

  • Kamers 4
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Tuin aanwezig Ja
  • Tuin type Voor- en achtertuin
  • Orientatie Noord Oost
  • Kwaliteit Onderhouden
  • Woonkamer 31 m2
  • Keuken 15 m2
  • WC 2


Comfort

  • Winkel Ja
  • School Ja
  • Dak Mansard
  • Kozijnen PVC
  • Beglazing Dubbel, Zeer efficient
  • Verwarming CV-ketel
  • Isolatie Volledige isolatie
  • Sanitair Betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, hangtoilet, badmeubel en d


Kadastrale gegevens

  • Kadastrale gemeente Tholen
  • Sectie-perceel-indexnr. R 565


Informatieplicht

  • Energie - Geldig tot 2029-10-15
  • Energie - Klasse A

Plattegronden