Marehoek starterswoningen Ong

4698 BR Oud-Vossemeer
Koopprijs€ 199.500 v.o.n.

Omschrijving

MAREHOEK 7 STARTERSWONINGEN TE OUD-VOSSEMEER

UW NIEUWBOUW STARTERSWONING
In deze prachtige starterswoning van Marehoek kunt u royaal starten samen met uw partner of (in de toekomst) met het gehele gezin! Met maar liefst 3 slaapkamers, een zee aan ruimte en een zonnige tuin heeft deze unieke starterswoning veel moois te bieden.

Wanneer u vanuit de gezellige straat de woning betreedt, komt u in de hal waar zich het toilet en de technische ruimte (inclusief warmtepomp) bevinden. Vanuit de hal kunt u naar de open keuken, de sfeervolle woonkamer of met de trap naar boven. De doorzonplattegrond zorgt voor extra veel licht op de gehele begane grond. Vanuit de woonkamer kunt u vanaf de bank genieten van uw tuin. Mooi weer? Dan zet u lekker heerlijk de achterdeur open!
Op de verdieping bevinden zich maar liefst 3 unieke slaapkamers en een badkamer. Geen gebrek aan slaapruimte! Daarnaast kunt u bijvoorbeeld ook een kamer gebruiken als hobbyruimte of extra berging.

Kiest u voor een hoekwoning? Dan heeft u standaard de mogelijkheid om een garage met eigen oprit te realiseren!
Ver lopen voor een parkeerplaats hoeft u niet. Via de achterom vanuit uw achtertuin, zijn er volop parkeermogelijkheden voor u zelf en uw bezoekers.

KOOPSOMMEN
Bouwnummer: 11 – hoekwoning – perceel 198 m2 – inhoud 322 m3 – € 229.000 v.o.n. VERKOCHT
Bouwnummer: 12 – tussenwoning – perceel 112 m2 – inhoud 288 m3 – € 199.500 v.o.n. VERKOCHT
Bouwnummer: 13 – tussenwoning – perceel 112 m2 – inhoud 288 m3 € 199.500 v.o.n. OPTIE
Bouwnummer: 14 – tussenwoning – perceel 113 m2 – inhoud 288 m3 – € 199.500 v.o.n. VERKOCHT
Bouwnummer: 15 – tussenwoning – perceel 115 m2 – inhoud 288 m3 – € 199.500 v.o.n. VERKOCHT
Bouwnummer: 16 – tussenwoning – perceel 120 m2 – inhoud 288 m3 – € 200.500 v.o.n. VERKOCHT
Bouwnummer: 17 – hoekwoning – perceel 237 m2 – inhoud 322 m3 – € 237.500 v.o.n. VERKOCHT

WONEN IN OUD-VOSSEMEER
Wilt u ook rustig wonen, nabij de Oosterschelde en met alle winkels om de hoek? Dit kan in Marehoek. Dé locatie om te wonen in het gezellige Oud-Vossemeer op het eiland Tholen!
Tussen de Coentjesweg, Marehoekstraat en de Dokter Renesstraat komen naast een aantal vrije kavels en zorgappartementenvilla, deze 14 unieke woningen op een prachtige locatie.

Houdt u van het strand? Vanaf nu hoeft u hiervoor niet meer in de file te staan, lang te zoeken naar een plekje of het zand uit de auto te zuigen. In het naastgelegen dorp vindt u het schone en gezellige strandje van Sint-Annaland met prachtig helder water.

Ook als u niet van de zee houdt kunt u in Oud-Vossemeer heerlijk wandelen, fietsen of een hapje eten. Als u liever wilt genieten van bomen en groen om u heen, dan biedt het naastgelegen dorpsbos en het nabije polderlandschap de uitkomst.
Voor winkels hoeft u niet ver te zoeken. Met een supermarkt op 250 meter loopafstand kunt u zich makkelijk voorzien van de dagelijkse boodschappen. Binnen enkele minuten bevindt u zich daarnaast in Tholen-stad of Bergen op Zoom. Rijdt u een half uurtje verder dan zit u in hartje Antwerpen, Breda of Rotterdam.

Weinig verkeer, dus ook veilig voor kinderen! Zij hoeven maar 5 minuten te fietsen of 10 minuten te lopen en zitten ze in de klas. Maar ook de prachtige speeltuin “De Vossetuin” is hier gelegen en kunnen de kinderen zich hier uren vermaken met hun vriendjes en vriendinnetjes.

Voor de sportievelingen zijn er genoeg verenigingen, zoals voetbal, tennis en nog veel meer! Zelfs tijdens de koude winterstop kunt u door met sporten en kunt u heerlijk schaatsen op de schaatsbaan! Op cultureel gebied kan er gekozen worden voor diverse koren of bijvoorbeeld een muziekvereniging.

Oud-Vossemeer is het enige dorp op het eiland waar carnaval wordt gevierd. In deze tijd van het jaar veranderd het dorp in het ‘Grôôt Pesôôt’ met vele leuke activiteiten en evenementen voor jong en oud.
Met de fiets aan de hand door het huis hoeft u niet, elke woning zal beschikken over een ‘achterom’. U hoeft nooit te zoeken naar parkeerplaats of ver te lopen naar uw auto. Voor iedereen is er meer dan genoeg parkeergelegenheid in de nabijheid van de woning.

De gevels van de woningen zijn ontworpen op basis van authentieke details die kenbaar zijn voor het dorp. De sfeer die de straat moet krijgen is uniek voor een nieuwbouwproject. Als referentie voor deze sfeer is gekeken naar de ‘Venkelstraat’ in Tholen-stad.
Duurzaamheid speelt steeds meer een belangrijke rol. Alle woningen zullen daarom gasloos gebouwd worden en voorzien worden van een warmtepomp in combinatie met zonnepanelen. Als optie kunt u tevens uw woning verder nog energiezuiniger maken.

INTERESSE?
Wilt u meer weten over de aankoop van deze woning en over de afwerking, technische specificaties of standaard opties, dan kunt u deze vinden in de Technische Omschrijving.
Neem contact op met Baas Makelaars of Hopmans & Geense Makelaardij voor een vrijblijvende afspraak waarin alle mogelijkheden met u worden gedeeld en al uw vragen zullen worden beantwoord.

Kenmerken

  • Adres Marehoek starterswoningen Ong 4698 BR Oud-Vossemeer
  • Type Nieuwbouw
  • Status Te koop
  • Vraagprijs € 199.500
  • Referentie 6558152
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 2020
  • Bouwperiode Vanaf - 2011
  • Conditie Vrij op naam
  • Algemene staat Klaar om in te trekken
  • Ligging District, Aan rustige weg, Beschutte locatie, Gemeente
  • Perceeloppervlakte 115 m2
  • Bouwlagen 2
  • Inhoud 288 m3
  • Totale woonoppervlakte 81 m2


Indeling

  • Kamers 4
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Tuin aanwezig Ja
  • Tuin type Voor- en achtertuin
  • Orientatie West
  • Kwaliteit Normaal
  • WC 2


Comfort

  • Winkel Ja
  • School Ja
  • Dak Schild
  • Kozijnen PVC
  • Beglazing Dubbel, Zeer efficient
  • Verwarming Vloerverwarming, SOLAR_COLLECTORS, Warmtepomp
  • Isolatie Volledige isolatie
  • Sanitair Betegelde bakamer voorzien van een douche en wastafel.


Kadastrale gegevens

  • Kadastrale gemeente Oud Vossemeer
  • Sectie-perceel-indexnr. K 1043