Machteld van Gelrestraat 54

4691 HR Tholen
Vraagprijs€ 145.000 k.k.

Omschrijving

Bent u starter en geïnteresseerd in het kopen van een woning? Wij bieden in een kindvriendelijke woonomgeving een tussenwoning aan gelegen op ca. 172 m2 eigen grond. De inhoud van de woning bedraagt ca. 275 m3. Op de begane grond bevindt zich een doorzonwoonkamer, een betegeld toilet met fontein, een trapkast, een dichte keuken, een berging.schuur en er sprake van een vrije achterom. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers met vaste kastruimte en een betegelde badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vlizotrap. De inhoud van de woning bedraagt ca. 275 m3 en het heeft een woonoppervlakte van ca. 77 m2. Het bouwjaar van de woning 1967. Graag nodigen wij starters uit voor een bezichtiging om een juiste indruk te krijgen.

Begane grond:
Hal/entree voorzien van een plavuizenvloer. De meterkast beschikt over vier groepen en twee aardlekschakelaars. Trapopgang naar de eerste verdieping en tevens een trapkast met bergruimte. De doorzonwoonkamer (ca. 22 m2) heeft een betonnen vloer en is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. Dichte keuken (ca. 8,5 m2) in een eenvoudige opstelling en er is een wasmachineaansluiting. De ruime tuin is noordwestelijk gelegen, maar gelet op de diepte van de achtertuin is er sprake van voldoende zonmogelijkheden. De stenen berging/schuur is ca. 13 m2 en is voorzien van elektra. Er is sprake van een vrije achterom.

Eerste verdieping:
De gehele eerste verdieping is voorzien van een houten vloer en rondom dubbele beglazing. Er zijn drie slaapkamers die allemaal voorzien zijn van vaste kastruimte. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 10 m2, 11,5 m2 en 5 m2. De badkamer is betegeld en is voorzien van een douchehoek en een wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vlizotrap. De bergzolder heeft een houten vloer. De cv combi opstelling is van NEfit Economy en is van het bouwjaar 2008. Op het dak bevinden zich drie zonnepanelen.

Kenmerken

  • Adres Machteld van Gelrestraat 54 4691 HR THOLEN
  • Type Eengezinswoning
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 145.000
  • Referentie 5611310
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 1967
  • Bouwperiode Periode - 1960 - 1970
  • Conditie Kosten koper
  • Algemene staat Normaal
  • Ligging Stad, District
  • Perceeloppervlakte 172 m2
  • Bouwlagen 3
  • Inhoud 275 m3
  • Totale woonoppervlakte 77 m2
  • Externe Bergruimte 13 m2


Indeling

  • Kamers 4
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Tuin aanwezig Ja
  • Tuin type Voor- en achtertuin
  • Orientatie Noord West
  • Kwaliteit Normaal
  • Woonkamer 22 m2
  • Keuken 8.5 m2
  • WC 1


Comfort

  • Winkel Ja
  • School Ja
  • Dak Zadeldak
  • Kozijnen Hardhout
  • Beglazing Dubbel
  • Verwarming CV-ketel
  • Sanitair Betegelde badkamer voorzien van douchehoek en een wastafel.


Kadastrale gegevens

  • Kadastrale gemeente Tholen
  • Sectie-perceel-indexnr. N 318


Informatieplicht

  • Energie - Geldig tot 2024-01-27
  • Energie - Klasse C