Koningin Julianastraat 11

4691 GL Tholen
Vraagprijs€ 199.000 v.o.n.

Omschrijving

Bent u op zoek naar instapklare eengezinswoning? Dan is dit een uitstekende woning voor u. Deze goed onderhouden, nette en uitgebouwde tussenwoning is gelegen op 150 m2 eigen grond. De woning is in 2011 op diverse onderdelen gemoderniseerd. De sfeervolle woonkamer is uitgebouwd en met eerste klas materialen afgewerkt. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De goed onderhouden achtertuin is bereikbaar door middel van openslaande tuindeuren. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en er is sprake van voldoende zonmogelijkheden. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een betegelde badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap en hier is een 4e slaapkamer gerealiseerd. Op de tweede verdieping is recent nog een dakkapel geplaatst. De inhoud van de woning bedraagt ca. 390 m3 en de woonoppervlakte bedraagt ca. 114 m2. De woning is rondom voorzien van dubbele beglazing. Wij nodigen u beslist uit om deze woning te bezichtigen.

Begane grond:
De hal/entree is voorzien van een natuurstenen vloer. De meterkast is uitgebreid en vernieuwd en beschikt over voldoende groepen. Vanuit de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping en onder de trap is er een trapkast. Het betegelde toilet is eveneens voorzien van een natuurstenenvloer en een handwasbakje. De grote uitgebouwde woonkamer is deels voorzien van een natuurstenen vloer en een pvc vloer. De woning is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar door middel van openslaande tuindeuren. De open keuken in hoekopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur (natuurstenen werkblad, porseleinen spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron oven). In de bijkeuken zit er een wasmachine- en drogeraansluiting. De achtertuin is goed onderhouden en er is een berging/schuur (ca. 7 m2). Er is sprake van een vrije achteruitgang.

Eerste verdieping:
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer met uitzondering van de badkamer. De drie slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 7,5 m2, 13 m2 en 8,5 m2. De zeer nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een hangtoilet en ingebouwde verlichting.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap en hier is een 4e slaapkamer gerealiseerd. De vloer is afwerkt met laminaat. Op zolder staat ook de cv combi opstelling en deze is van het bouwjaar ca. 2004. De slaapkamer beschikt over een kunststof dakkapel die voorzien is van dubbele beglazing.

Kenmerken

  • Adres Koningin Julianastraat 11 4691 GL THOLEN
  • Type Eengezinswoning
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 199.000
  • Referentie 5611306
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 1960
  • Bouwperiode Periode - 1960 - 1970
  • Renovatiejaar 2011
  • Algemene staat Klaar om in te trekken
  • Ligging Stad, District
  • Perceeloppervlakte 150 m2
  • Bouwlagen 3
  • Inhoud 390 m3
  • Totale woonoppervlakte 114 m2
  • Externe Bergruimte 7 m2


Indeling

  • Kamers 4
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Tuin aanwezig Ja
  • Tuin type Voor- en achtertuin
  • Orientatie Zuid West
  • Kwaliteit Onderhouden
  • Woonkamer 35 m2
  • Keuken 9 m2
  • WC 2


Comfort

  • Winkel Ja
  • School Ja
  • Dak Zadeldak
  • Kozijnen Hardhout
  • Beglazing Dubbel
  • Verwarming CV-ketel
  • Isolatie Dak isolatie
  • Sanitair Betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, een hangtoilet en een badmeube


Kadastrale gegevens

  • Kadastrale gemeente Tholen
  • Sectie-perceel-indexnr. N 663


Plattegronden