Kalisbuurt 31

4698 CN Oud-Vossemeer
Vraagprijs€ 249.900 k.k.

Omschrijving

Gelijkvloers wonen! Aan de rand van de bebouwde kom van Oud Vossemeer bieden wij een halfvrijstaande woning met aangebouwde garage, tuinhuis inclusief sauna aan gelegen op maar liefst 543 m2 eigen grond. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, maar kan er ook ruim geparkeerd worden (4 personenauto’s) op het eigen omheind terrein. Gelet op de ligging is privacy gewaarborgd en kunt u genieten van een zonnige voor- en achtertuin.

Indeling:

B.g.g:
Hal/entree voorzien van eikenhouten vloerdelen, garderobe nis, woonkamer ingedeeld als eetkamer, zitkamer en werkruimte, eveneens voorzien van eikenhouten vloerdelen met twee openslaande deuren naar de tuin. Royale woonkeuken in hoekopstelling (geplaatst in 2011) voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. geïntegreerde vaatwasser, dubbele keramieken spoelbak, afzuigkap, ingebouwde grillplaat, heteluchtoven, gaskookplaat 5 pits, waarvan 1 als wokbrander, draaicarrousel) en veel bergruimte, hal met trapopgang naar verdieping, betegelde badkamer voorzien van douchehoek, ligbad, badmeubel , hangtoilet en wasmachine- en drogeraansluiting, meterkast (vernieuwd) met voldoende groepen en aardlekschakelaar, trapopgang naar de verdieping, grote master bedroom met veel lichtinval, garage met epoxyvloer.

Verdieping:
Trapaankomst/overloop, cv combi kast (Remeha bouwjaar 2007), 2 ruime slaapkamers.

Zolder:
Bergzolder is nu bereikbaar door middel van een vlizotrap met de mogelijkheid tot het creëren van een vide en/of het realiseren van 2 extra slaapkamers.

Algemeen:
Onderhavig object is gunstig gelegen op ca. 10 autominuten van de A-4 met rechtstreekse verbinding naar Rotterdam en Antwerpen. De inhoud van het woonhuis bedraagt ca. 540 m3 en is voorzien van dubbele beglazing (HR ++) en rolluiken rondom. Het definitief energielabel is B. Er is een 24- uurs camerabewaking aanwezig. De garage en de volledige nieuwe gevel rondom is gerealiseerd in 2002. De woning is in 2015 geheel geschilderd. In 2012 is het dak vernieuwd en zijn isolerende dakplaten toegepast. Benieuwd, schroom u niet en maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

  • Adres Kalisbuurt 31 4698 CN OUD-VOSSEMEER
  • Type Eengezinswoning
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 249.900
  • Referentie 5611381
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 1920
  • Bouwperiode Periode - 1906 - 1930
  • Conditie Kosten koper
  • Algemene staat Normaal
  • Ligging District, Aan rustige weg, Beschutte locatie, Gemeente
  • Perceeloppervlakte 543 m2
  • Bouwlagen 2
  • Inhoud 540 m3
  • Totale woonoppervlakte 210 m2


Indeling

  • Kamers 4
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Tuin aanwezig Ja
  • Tuin type Tuin rondom
  • Orientatie West
  • Kwaliteit Normaal
  • Garage Ja
  • Type garage Uitgebouwd steen
  • WC 1


Comfort

  • Winkel Ja
  • School Ja
  • Dak Zadeldak
  • Kozijnen Kunststof
  • Beglazing Dubbel, Bay, Zeer efficient
  • Verwarming CV-ketel
  • Isolatie Dak isolatie
  • Sanitair Betegelde badkamer v.v. douchehoek, ligbad, badmeubel en hangtoilet.


Kadastrale gegevens

  • Kadastrale gemeente Oud Vossemeer
  • Sectie-perceel-indexnr. K 1368


Informatieplicht

  • Energie - Geldig tot 2022-10-15
  • Energie - Klasse B

Plattegronden