Kaaij 12

4691 EE Tholen
Vraagprijs€ 239.000 k.k.

Omschrijving

In het centrum van Tholen Stad – direct grenzend aan de binnendijk met daarachter de jachthaven- bieden wij een uniek object aan. Het betreft hier een tweetal objecten, die voor meerdere doeleinden geschikt zijn, zoals woonhuis met Bed en Breakfast, woonhuis met vrijstaand kantoor of bewoning met ouders en kind. Beide objecten zijn gerenoveerd en maken een zeer verzorgde indruk. Laat u verrassen.

Indeling Kaaij 12:

B.g.g:
Hal/entree voorzien van laminaatvloer, meterkast met ruim voldoende groepen, cv combi kast ( Nefit Smartline Basic), betegeld toilet met fontein voorzien van plavuizenvloer, sfeervolle woonkamer voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden en plafond, dichte moderne keuken met inbouwapparatuur (o.a. oven, magnetron, inductiekookplaat, roestvrij stalen afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer), vrije achteruitgang.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer, moderne badkamer voorzien van een douchecabine, hangtoilet, designradiator, badmeubel en een vaste kast met wasmachineaansluiting en drogerfaciliteit.

2e Verdieping:
Bergzolder –geheel bevloerd- is bereikbaar door middel van een vlizotrap.

Indeling Visstraat 27:

Bereikbaar via de beschutte stadstuin, hal/entree voorzien van een laminaatvloer, trapopgang naar de verdieping, woonkamer/kantoorruimte, behoorlijke bergruimte (ook in te richten als keuken), badkamer met toilet, badmeubel en douchecabine.

Verdieping:
Trapaankomst/voorzolder, slaap-/hobbykamer. Beide ruimtes afgewerkt met een laminaatvloer.

Algemeen:
De objecten zijn rondom voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Object Kaaij 12 heeft een inhoud van ca. 359 m3; woonoppervlak van ca. 95 m2.

Object Visstraat 27 heeft een inhoud van ca. 220 m3; woonoppervlak ca. 65 m2.

Tijdens de recente renovatie zijn voor beide objecten de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
• Alle kozijnen en deuren zijn vervangen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Dakpannen inclusief panlatten zijn vervangen. Dakisolatie is toegepast.
• Dakgoten zijn vervangen.
• Stuc en schilderwerk zijn in beide objecten uitgevoerd.
• Nieuwe plafonds aangebracht.
• Nieuwe keuken met inbouwapparatuur geplaatst.
• In beide objecten zijn de vloeren afgewerkt met een laminaatvloer.
• Badkamers zijn vernieuwd inclusief tegelwerk.
• Buiten schilderwerk is onlangs afgerond.

Voor een juiste indruk nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

  • Adres Kaaij 12 4691 EE THOLEN
  • Type Eengezinswoning
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 239.000
  • Referentie 5611297
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 1963
  • Bouwperiode Periode - 1960 - 1970
  • Renovatiejaar 2017
  • Conditie Kosten koper
  • Algemene staat Klaar om in te trekken
  • Ligging Centrum, Stad, Haven
  • Gevelbreedte 7 m
  • Perceeloppervlakte 132 m2
  • Bouwlagen 3
  • Inhoud 579 m3
  • Totale woonoppervlakte 160 m2


Indeling

  • Kamers 7
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Tuin aanwezig Ja
  • Tuin type Plaats
  • Kwaliteit Normaal
  • WC 3


Comfort

  • Winkel Ja
  • School Ja
  • Dak Zadeldak
  • Kozijnen Kunststof
  • Beglazing Dubbel
  • Verwarming CV-ketel
  • Isolatie Dak isolatie


Kadastrale gegevens

  • Kadastrale gemeente Tholen
  • Sectie-perceel-indexnr. R 753