Hoogstraat 7

4691 CA Tholen
Vraagprijs€ 359.500 k.k.

Omschrijving

In het centrum van Tholen tegenover het stadhuis bieden wij een uniek monumentaal pand aan met diverse authentieke elementen. Dit karakteristieke object heeft een centrum 1 bestemming en leent zich voor diverse doeleinden zoals wonen en werken. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1600 maar is in 1997 gerenoveerd. Op de begane grond onder andere een royale woonkamer of een werk-/studeerkamer, een betegeld (hang)toilet met fontein en een inpandige berging. De inpandige berging is ook in te richten als slaapkamer. Vanuit de hal/entree toegang tot de gewelvenkelder die in zeer goede staat verkeerd. Op de 1e verdieping een royale woonkamer met veel lichtinval en een halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze verdieping kenmerkt zich door het hoge balkenplafond en diverse authentieke elementen zoals de erker op deze verdieping. Bij aankomst op de 2e verdieping een ruime overloop, betegelde badkamer en 2 slaapkamers waarvan een slaapkamer een vaste kast en de andere slaapkamer 2 dakvensters. Via een open trap is de bergzolder bereikbaar. De mogelijkheid bestaat hier om nog een slaapkamer te creëren. Er is geen buitenruimte aanwezig. Voor een juiste indruk bent u van harte uitgenodigd om dit unieke monumentale pand te bezichtigen.

Begane grond: (betonnen vloer)
Via de hal/entree toegang tot het betegeld (hang)toilet met fontein, de inpandige berging, de woonkamer wat eventueel ook geschikt is voor een werk- of studeerkamer. Vanuit de hal/entree ook toegang tot de gewelvenkelder.

Eerste verdieping: (houten vloer)
Een sfeervolle woonkamer met erker en een hoog balkenplafond. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (onder andere een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelvriescombinatie en een combimagnetron.

Tweede verdieping:
Trapaankomst met een ruime overloop. Vanuit de overloop toegang tot de derde verdieping. Er zijn 2 slaapkamers waarvan een slaapkamer een vaste kast en de andere slaapkamer 2 dakvensters. De betegelde badkamer is voorzien van (hang)toilet, bidet, stoomcabine, badmeubel met dubbele wastafel en een wasmachineaansluiting/drogerfaciliteit.

Derde verdieping: (houten vloer)
Via een open trap is de bergzolder bereikbaar. Hier kan nog een slaapkamer gerealiseerd worden. Tevens bevindt zich hier de cv combi opstelling (Nefit Trendline, bouwjaar 2017).

Disclaimer:
De tekst is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Hier kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

  • Adres Hoogstraat 7 4691 CA Tholen
  • Type Eengezinswoning
  • Status Te koop | met optie
  • Vraagprijs € 359.500
  • Referentie 7155744
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 1600
  • Bouwperiode Voor - 1906
  • Renovatiejaar 1997
  • Conditie Kosten koper
  • Algemene staat Normaal
  • Ligging Centrum, Stad, Aan rustige weg, Beschutte locatie
  • Perceeloppervlakte 62 m2
  • Bouwlagen 5
  • Inhoud 613 m3
  • Totale woonoppervlakte 168 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Externe Bergruimte 18 m2


Indeling

  • Kamers 4
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Tuin type Geen tuin
  • Garage oppervlakte 2 m2
  • Kelder 20 m2
  • Woonkamer 45 m2
  • Keuken 11 m2
  • WC 2


Comfort

  • Winkel Ja
  • School Ja
  • Dak Schild
  • Kozijnen Hardhout
  • Beglazing Dubbel, Enkel
  • Verwarming CV-ketel
  • Isolatie Dak isolatie
  • Sanitair De betegelde badkamer is voorzien van (hang)toilet, bidet, stoomcabine, badmeube


Kadastrale gegevens

  • Kadastrale gemeente Tholen
  • Sectie-perceel-indexnr. R 740


Plattegronden