Hofstraat 19

4691 CP Tholen
Vraagprijs€ 197.500 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning? Wij hebben dé woning voor u in de verkoop! Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in de binnenstad van Tholen nabij diverse winkelvoorzieningen. Recentelijk zijn de badkamer en het toilet gemoderniseerd. Op de begane grond is de volgende indeling: Hal/entree met meterkast, woonkamer, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, achterportaal met betegeld toilet. Op de eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vlizotrap, ruime bergzolder. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en er is een vrij achterom. Om een juiste indruk te krijgen van deze sfeervolle woning dient u beslist deze woning te bezichtigen.

Begane grond:
Hal/entree voorzien van een betonnen vloer welke voorzien is van laminaatvloer, meterkast met voldoende groepen, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, ruime en sfeervolle woonkamer welke voorzien is van een betonnen vloer met laminaat. Aan de voorzijde van de woning is er een elektrische rolluik en aan de achterzijde van de woning handmatige rolluiken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het achterportaal. De L-vormige open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (onder andere koelkast, vaatwasser (2016), combi oven (2016), afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. Via het achterportaal heeft u toegang tot het toilet. Betegeld toilet is in gemoderniseerd (2017). De achtertuin ligt op het zuidoosten en er is een vrij achterom. In de tuin is er een ruime veranda voorzien van een pannendak. Daarnaast is er ook nog een berging/schuur.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de gehele eerste verdieping is er een laminaatvloer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en beschikken allebei over een dakkapel. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt eveneens over een dakkapel. De luxueuze badkamer is in 2017 geheeld vernieuwd. De betegelde badkamer beschikt over een hangtoilet, inloopdouche, badmeubel, designradiator en een ligbad.

Tweede verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de bergzolder door middel van een vlizotrap. De gehele verdieping is bevloerd. Op deze verdieping bevindt zich ook de cv combi opstelling.

Kenmerken

  • Adres Hofstraat 19 4691 CP Tholen
  • Type Eengezinswoning
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 197.500
  • Referentie 5955856
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 1920
  • Bouwperiode Periode - 1906 - 1930
  • Conditie Kosten koper
  • Algemene staat Klaar om in te trekken
  • Ligging Centrum, Stad, Aan rustige weg, Beschutte locatie
  • Perceeloppervlakte 105 m2
  • Bouwlagen 3
  • Inhoud 325 m3
  • Totale woonoppervlakte 82 m2
  • Externe Bergruimte 6 m2


Indeling

  • Kamers 4
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Tuin aanwezig Ja
  • Tuin type Achtertuin
  • Orientatie Zuid Oost
  • Kwaliteit Onderhouden
  • Woonkamer 32 m2
  • Keuken 6 m2
  • WC 2


Comfort

  • Winkel Ja
  • School Ja
  • Dak Zadeldak
  • Kozijnen Hardhout
  • Beglazing Dubbel
  • Verwarming CV-ketel
  • Sanitair Recent gemoderniseerde badkamer voorzien een inloopdouche, hangtoilet, ligbad, d


Kadastrale gegevens

  • Kadastrale gemeente Tholen
  • Sectie-perceel-indexnr. R 414


Plattegronden