Hofstede 16

4691 DH Tholen
Vraagprijs€ 369.500 k.k.

Omschrijving

Gelegen in de wijk Stadszicht mogen wij u deze zeer ruime luxe twee-onder-een-kapwoning aanbieden op 262 m2 eigen grond. Deze instapklare woning met garage is via de bijkeuken bereikbaar. De woning heeft een ruime woonkamer (ca. 36 m2) met een open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over 5 slaapkamers en een ruime badkamer. De inhoud van de woning bedraagt ca. 590 m3 en de woonoppervlakte ca. 145 m2. In de autoluwe straat is er voldoende parkeergelegenheid. De achtertuin ligt op het noordoosten, maar gelet op de diepte van het perceel is er sprake van voldoende zonmogelijkheden. De woning beschikt over 8 zonnepanelen en heeft een definitieve energielabel A. De woning is rondom voorzien van dubbele beglazing. Benieuwd naar deze instapklare woning? Wij nodigen u van harte uit om deze woning te bezichtigen.

Begane grond:
Hal/entree, betegeld toilet voorzien van een plavuizen vloer met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast bevindt zich in de hal en is voorzien van 7 groepen en 2 keer aardlekschakelaar, U betreedt de woning via de entree aan de voorzijde van de woning. Via de hal/entree betreedt u de ruime en lichte woonkamer (ca. 36 m2) welke is voorzien van eiken houten vloerdelen met openslaande tuindeuren naar de achtertuin, trapkast, open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (onder andere koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser, vijf pits gaskookplaat met wokbrander en een afzuigkap). De warm water voorziening is door middel van een close-in boiler. Via de woonkamer betreedt u de bijkeuken met veel lichtinval door de diverse raampartijen (ca. 4,5 m2) en is ingericht als werk/studeerkamer. Via de bijkeuken is de garage bereikbaar welke is voorzien van een elektrische bediende garagedeur, elektriciteit en een goot uitstortbak. De achtertuin ligt op het noordoosten en er is tevens een tuinhuis. De achtertuin is 10 meter diep en 8,5 meter breed.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers (respectievelijk groot ca. 7,5 m2, ca. 7,5 m2 en ca. 14 m2) en is voorzien van vloerbedekking. De betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad, een wastafel, een designradiator en een dakraam. De betegelde toiletruimte met fontein is separaat. Trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap en geeft toegang tot 2 slaapkamers (respectievelijk groot ca. 10,6 m2 en ca. 8,2 m2). De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop/trapaankomst bevindt zich de cv combi opstelling (bouwjaar 2004), een mechanische afzuigunit en een wasmachine- en drogeraansluiting.

Kenmerken

  • Adres Hofstede 16 4691 DH Tholen
  • Type Eengezinswoning
  • Status Te koop
  • Vraagprijs € 369.500
  • Referentie 5806541
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 2004
  • Bouwperiode Vanaf - 2011
  • Conditie Kosten koper
  • Algemene staat Normaal
  • Ligging Stad, District, Aan rustige weg, Beschutte locatie
  • Gevelbreedte 8.75 m
  • Perceeloppervlakte 262 m2
  • Bouwlagen 3
  • Inhoud 590 m3
  • Totale woonoppervlakte 145 m2
  • Externe Bergruimte 4 m2


Indeling

  • Kamers 6
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 1
  • Tuin aanwezig Ja
  • Tuin type Voor- en achtertuin
  • Orientatie Noord Oost
  • Kwaliteit Onderhouden
  • Garage Ja
  • Type garage Uitgebouwd steen
  • Woonkamer 36 m2
  • Keuken 9 m2
  • WC 2


Comfort

  • Winkel Ja
  • School Ja
  • Dak Zadeldak
  • Kozijnen Hardhout
  • Beglazing Dubbel
  • Verwarming CV-ketel
  • Isolatie Volledige isolatie
  • Sanitair Betegelde badkamer, douchecabine, ligbad, wastafel en designradiator.


Kadastrale gegevens

  • Kadastrale gemeente Tholen
  • Sectie-perceel-indexnr. O 1600


Informatieplicht

  • Energie - Geldig tot 2028-08-31
  • Energie - Klasse A

Plattegronden