Havenplein 19

4697 EM Sint Annaland
Vraagprijs€ 199.950 k.k.

Omschrijving

Op fraaie woonstand bieden wij aan: een SCHERPGEPRIJSDE halfvrijstaande, ruime en uitstekend onderhouden woning -type dijkwoning-, voorzien van cv, gelegen op 136 m2 eigen grond. Sint Annaland is gelegen aan het nationale park Oosterschelde en beschikt over een jachthaven, diverse winkelvoorzieningen, fietsroutes in de omgeving en een strandje. Door de nieuwe snelweg A4 zijn de steden Rotterdam, Goes, Breda en Antwerpen goed bereikbaar. De rijtijden zijn ongeveer 45 minuten.

Indeling:
B.g.g: Hal/entree met trapopgang naar de verdieping en een toegangsdeur naar de grote hobbyruimte/atelier, kelder (onderkelderd), garage, toegangsdeur naar de achtertuin, meterkast met ruim voldoende groepen, vaste kastruimte, cv combi opstelling (Nefit bouwjaar 2013), wasmachineaansluiting en voldoende bergruimte.

1e verd: Trapaankomst/overloop voorzien van plavuizenvloer, houten lambrisering, betegeld toilet, sfeervolle woonkamer met 2 vaste inbouwkasten uitgevoerd met glas in loodramen, riant uitzicht over het havenplateau en zicht op jachthaven, hobby-/studeerkamer, ouderslaapkamer met wastafel, ruime inloopruimte, moderne keuken in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur (afzuigkap, inductiekookplaat, combi magnetron/oven) en ruim voldoende bergkastjes, voorraadkast.

2e verd: Vaste trap, ruime voorzolder, badkamer voorzien van douchecabine, badmeubel, wasmachineaansluiting en drogerfaciliteit, 2 slaapkamers, bergkast en ruim voldoende bergruimte onder de dakschuinte.

Bijzonderheden:
Onderhavige woning is na de watersnoodramp geheel opnieuw herbouwd. Gelet op het bouwjaar 1954 is er sprake van een zeer deugdelijke bouw met toepassing van goede bouwmaterialen, zoals hard houten kozijnen, kunststofgoten. Zo ook is het dak in 2000 geheel gerenoveerd. De inhoud van de woning bedraagt maar liefst ca. 800 m3 en is rondom voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Vanwege de ruimte op de begane grond en het wonen op de verdieping leent dit object zich voor meerdere doeleinden, zoals een aan huis gebonden beroep. Voor een juiste indruk dient u deze bijzondere woning beslist te bezichtigen.

Kenmerken

  • Adres Havenplein 19 4697 EM SINT-ANNALAND
  • Type Waterwoning
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 199.950
  • Referentie 5611373
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 1954
  • Bouwperiode Periode - 1945 - 1959
  • Conditie Kosten koper
  • Algemene staat Normaal
  • Ligging Centrum, Vrij uitzicht, Haven, Aan water, Gemeente
  • Perceeloppervlakte 136 m2
  • Bouwlagen 3
  • Inhoud 800 m3
  • Totale woonoppervlakte 270 m2


Indeling

  • Kamers 6
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 1
  • Tuin aanwezig Ja
  • Tuin type Achtertuin
  • Orientatie Noord West
  • Kwaliteit Normaal
  • WC 1


Comfort

  • Winkel Ja
  • School Ja
  • Dak Samengesteld
  • Kozijnen Hardhout
  • Beglazing Dubbel
  • Verwarming CV-ketel
  • Isolatie Volledige isolatie
  • Sanitair badkamer voorzien van douchecabine, badmeubel, wasmachineaansluiting en drogerfa


Kadastrale gegevens

  • Kadastrale gemeente Sint Annaland
  • Sectie-perceel-indexnr. G 479


Plattegronden