Haven 9

Vraagprijs€ 400.000 k.k.

Omschrijving

Op strategische locatie in het centrum van Sint Maartensdijk bieden wij een bedrijfsruimte inclusief kantoorruimte aan in dit vrijstaande kantoorgebouw. De bedrijfsruimte is zowel te koop als te huur.

Het gebouw is gebouwd in 1989 en bestaat uit ca. 230 m2 VVO exclusief entresol van ca. 24 VVO.
Het object verkeerd in uitstekende staat van onderhoud en is direct te betrekken.

Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op het parkeerterrein voor het gebouw.

Indeling
Begane grond:
Bedrijfsruimte van ca. 120 m2 die bereikbaar is vanuit de voorzijde middels een overheaddeur v.v. loopdeur. Drie ruime kantoorkamers, gang, toilet- en douchegelegenheid. Via het kantoor is er toegang tot de bedrijfsruimte die is voorzien van een entresolvloer van ca. 24 m2 die bereikbaar is middels een vaste trap.

Buitenzijde
Aan de voorzijde voorzien van plantsoen en aan de achterzijde volledig ommuurd en betegelde ruime tuin / binnenplaats.

Afmetingen
Begane grond
Kantoor ca. 110 m2 VVO
Bedrijfsruimte inclusief entresol ca. 144 m2 VVO (bedrijfsruimte ca. 120 m2 VVOen een entresol van ca. 24 m2 VVO).

Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw is gelegen nabij het centrum van Sint Maartensdijk in de Gemeente Tholen. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. De verbindingswegen met onder meer rijksweg A-29 (Rotterdam) zijn nabij gelegen. Ook rijksweg A-58 (Breda) en rijksweg A-4 (Antwerpen) zijn erg eenvoudig te bereiken. De steden Antwerpen, Breda en Rotterdam liggen allen binnen circa 40 autominuten bereik.

Parkeren
Er is meer dan voldoende vrije parkeergelegenheid voor het kantoorgebouw aanwezig.

Voorzieningen
– Koel/verwarmingsinstallatie;
– Wandkabelgoten;
– Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
– Toilet;
– Vloerbedekking;
– Brandmeldinstallatie;
– Brandslanghaspels;
– Alarminstallatie;
– Mechanische ventilatie;
– Airconditioning;
– Hoogwaardig afwerkingsniveau.

Vraagprijs: € 165.000,- k.k.

De mogelijkheid bestaat om de bedrijfsruimte te huren voor € 1.350,- per maand. De servicekosten worden nader bepaald.

Omzetbelasting: Niet van toepassing.

Oplevering : 4e kwartaal 2018.

Bankgarantie / waarborgsom
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Bestemming
Conform het bestemmingsplan Kommen Gemeente Tholen dat is vastgesteld op 04-12-2012 heeft het object de bestemming kantoor. De voor ‘Kantoor’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
kantoor en bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen, water, waterhuishoudkundige voorzieningen en toegangswegen.

Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring eigenaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Haven 9 te Sint Maartensdijk”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Hopmans & Geense Makelaardij, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

  • Adres Haven 9 4695 CN SINT-MAARTENSDIJK
  • Type Bedrijfsruimte
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 400.000
  • Referentie 5611346
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 1989
  • Bouwperiode Periode - 1981 - 1990
  • Conditie Kosten koper
  • Algemene staat Klaar om in te trekken
  • Ligging Toewijzing
  • Perceeloppervlakte 254 m2
  • Bouwlagen 1


Indeling



Comfort

  • Winkel Ja
  • School Ja
  • Dak Plat
  • Kozijnen Hardhout
  • Beglazing Dubbel
  • Verwarming CV-ketel, Airconditioning
  • Sanitair Toilet en douche gelegenheid.


Kadastrale gegevens

  • Kadastrale gemeente Sint Maartensdijk
  • Sectie-perceel-indexnr. N 1450


Informatieplicht

  • Energie - Geldig tot 2022-12-10
  • Energie - Klasse D

Plattegronden