Grevelingenhout 90

4311 NL Bruinisse
Vraagprijs€ 698.000 k.k.

Omschrijving

Bruinisse, Grevelingenhout 90

Uniek object direct aan golfbaan gelegen. Aan een 18-holes Champion Golfcourse presenteren wij met trots een vrijstaande, ruim opgezette villa met inpandige dubbele garage gelegen op 1785 m2 eigen grond. Park Grevelingenhout is een villapark gesitueerd rondom een golfbaan met veel allure, waarbij de woningen van de golfbaan worden gescheiden door middel van een waterpartij, waardoor de privacy optimaal is gewaarborgd. In de directe nabijheid is een jachthaven Aqua Delta gelegen aan de Grevelingen. Bruinisse is centraal gelegen tussen de steden Rotterdam, Antwerpen, Middelburg en Breda. De villa is tuin-/ golfbaan gericht met veel glaspartijen, zodat u optimaal kunt genieten van het panoramisch uitzicht vanuit de woon-/, zit-/ eetkamer, keuken en terras. De ligging is prachtig te noemen en behoort op het park tot een van de mooiste plekken. De tuin met vijverpartij is onder architectuur aangelegd.

B.g.g: ruime hal/entree (29 m2), open trap naar de verdieping, meterkast met ruim voldoende groepen, modern betegeld toilet met wastafel, werkkast, vaste kastenwand, living (ca. 39 m2) met open (gas)haardpartij, zitkamer (ca. 40 m2) met openslaande tuindeuren naar onderheid terras, eetkamer (ca. 25 m2), dichte moderne keuken (ca. 16 m2) voorzien van inbouwapparatuur (o.a. marmeren aanrechtblad, keramische kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer), geheel betegelde badkamer (ca. 11m2) v.v. badmeubel met dubbele wastafel, ligbad, hangtoilet, douchecabine en designradiator, grote ouderslaapkamer (ca. 31 m2), bijkeuken (ca. 9 m2) met keukenblok, wasmachineaansluiting, drogerfaciliteit, werkkast en toegangsdeur naar dubbele garage – ca. 43 m2- (elek. bediende sectionale deur), gootuitstortbak, ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein aan voorzijde.

Verd: overloop/vide, relaxruimte (ca. 60 m2) met 2 toegangsdeuren naar het balkon (ca. 22 m2), werk-/studeerkamer (ca. 28 m2) met uitzicht over de golfbaan, 3 slaapkamers (resp. groot ca. 14 m2, 25 m2 en 26 m2), walk-in-closet, cv-/bergruimte met daarin opgenomen een dubbele cv combi opstelling (Nefit: bouwjaar 2016) en mechanische afzuigunit, geheel betegelde gastendouche met badmeubel en designradiator, separaat betegeld toilet met fontein.

Algemeen: Het bouwjaar van de villa, voorzien van een alarminstallatie, is 1994. De woning is rondom voorzien van dubbele beglazing. Nagenoeg de gehele begane grond is afgewerkt met een schitterende marmeren vloer/ vloerverwarming.
De totale inhoud bedraagt ca. 1450 m3. Graag nodigen wij serieuze kandidaten uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

  • Adres Grevelingenhout 90 4311 NL BRUINISSE
  • Type Villa
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 698.000
  • Referentie 5611263
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 1994
  • Bouwperiode Periode - 1991 - 2000
  • Conditie Kosten koper
  • Algemene staat Luxe afwerking
  • Ligging Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Bosrijke omgeving
  • Perceeloppervlakte 1785 m2
  • Bouwlagen 2
  • Inhoud 1450 m3
  • Totale woonoppervlakte 446 m2


Indeling

  • Kamers 8
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 2
  • Tuin aanwezig Ja
  • Tuin type Tuin rondom
  • Orientatie Zuid
  • Kwaliteit Onderhouden
  • Garage Ja
  • Type garage Uitgebouwd steen


Comfort

  • Dak Samengesteld
  • Kozijnen Hardhout
  • Beglazing Dubbel
  • Verwarming CV-ketel, Openhaard
  • Isolatie Volledige isolatie
  • Sanitair geheel betegelde badkamer ( ca. 11m2) v.v. badmeubel met dubbele wastafel, ligba


Kadastrale gegevens

  • Kadastrale gemeente Bruinisse
  • Sectie-perceel-indexnr. H 1044