Doelweg 17

4691 CS Tholen
Vraagprijs€ 179.500 k.k.

Omschrijving

U bent op zoek naar een centraal maar toch rustig gelegen, perfect onderhouden en unieke woning? In het centrum van Tholen-Stad bieden wij u een uitstekend onderhouden, recent uitgebouwde, verrassend ruime tussenwoning aan. Bouwjaar is 1898. De woning is in 2014 gerenoveerd met behoud van authentieke elementen.

Aan de voorzijde is ruim voldoende parkeergelegenheid. Aan de achterzijde is sprake van een vrije achteruitgang. Deze komt uit in een zeer rustige en kindvriendelijke omgeving nabij het stadspark. Gelet op de diepte van de kavel kan gesproken worden van zonnige, beschutte en ruime achtertuin. De achtertuin is aangelegd in 2014, heeft meerdere zithoeken en is voorzien van schuur met overkapping.

Indeling:
B.g.g.
Hal/entree (ruim 8.5 meter lengte) voorzien van plavuizenvloer, houten lambrisering, meterkast (vernieuwd, 8 groepen), gesloten trapopgang naar de verdieping, betegeld toilet (wandcloset) met fontein.
Voorkamer geheel v.v. eiken vloerdelen, cv en vloerverwarming, 2 authentieke bedsteden thans in gebruik als computerruimte en trapkast, glas-in-lood deur naar achterkamer.
Eetkamer eveneens voorzien van een eikenhouten vloeren en vloerverwarming.
Moderne, ruime keuken in hoekopstelling voorzien van vloerverwarming, verhoogd composiet werkblad en inbouwapparatuur (o.a. afzuigschouw, 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander, koelkast, vriezer, combi magnetron/oven, stoomoven, Siemens vaatwasser, rvs gootsteen).
Bijkeuken met toegangsdeuren tot achtertuin, keuken en gang, v.v. vloerverwarming, vaste kast, aansluiting voor wasmachine, drogerfaciliteit.
Achtertuin voorzien van sierbestrating, verhoogd terras, waterkraan, kolk, geïsoleerde schuur v.v. van elektra, opgetrokken uit Douglas rabatdelen (bouwjaar 2015). Vrije achteruitgang.

1e Verd:
Ruime overloop v.v. bergruimte, 2 slaapkamers v.v. radiator, geheel betegelde badkamer v.v. plavuizenvloer, wastafel, ligbad met douchescherm, designradiator, bergruimten onder dakschuinte.

2e Verd:
Bergzolder geheel bevloerd en bereikbaar door middel van vlizo trap, cv-combi opstelling (Vaillant bouwjaar 2006).

Algemeen:
De inhoud van deze woning bedraagt ca. 350 m3; woonoppervlakte 100 m2. Perceel oppervlakte 147m2.
De woning is rondom voorzien van dubbele beglazing. De woning is zeer goed onderhouden, het buitenschilderwerk is in 2015 onder handen genomen. De benedenverdieping is in 2014 voorzien van betonvloer, eiken houtenvloer en vloerverwarming.

Voor een juiste indruk nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

  • Adres Doelweg 17 4691 CS THOLEN
  • Type Eengezinswoning
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 179.500
  • Referentie 5611284
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 1898
  • Bouwperiode Voor - 1906
  • Renovatiejaar 2014
  • Conditie Kosten koper
  • Algemene staat Normaal
  • Ligging Centrum, Stad, Beschutte locatie
  • Perceeloppervlakte 147 m2
  • Bouwlagen 3
  • Inhoud 350 m3
  • Totale woonoppervlakte 100 m2
  • Externe Bergruimte 10 m2


Indeling

  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Tuin aanwezig Ja
  • Tuin type Achtertuin
  • Orientatie Noord West
  • Kwaliteit Onderhouden
  • WC 1


Comfort

  • Dak Zadeldak
  • Kozijnen Hardhout
  • Beglazing Dubbel
  • Verwarming CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
  • Isolatie Muur isolatie
  • Sanitair Geheel betegelde badkamer v.v. plavuizenvloer, wastafel, ligbad met douchescherm


Kadastrale gegevens

  • Kadastrale gemeente Tholen
  • Sectie-perceel-indexnr. R 419


Informatieplicht

  • Energie - Geldig tot 2026-03-12
  • Energie - Klasse C

Plattegronden