Andere te koop in THOLEN
Foto 1 van 12
Andere te koop in THOLEN
Foto 2 van 12
Andere te koop in THOLEN
Foto 3 van 12
Andere te koop in THOLEN
Foto 4 van 12
Andere te koop in THOLEN
Foto 5 van 12
Andere te koop in THOLEN
Foto 6 van 12
Andere te koop in THOLEN
Foto 7 van 12
Andere te koop in THOLEN
Foto 8 van 12
Andere te koop in THOLEN
Foto 9 van 12
Andere te koop in THOLEN
Foto 10 van 12
Andere te koop in THOLEN
Foto 11 van 12
Andere te koop in THOLEN
Foto 12 van 12
Andere te koop in THOLEN
Andere te koop in THOLEN
Andere te koop in THOLEN
Andere te koop in THOLEN
Andere te koop in THOLEN
Andere te koop in THOLEN
Andere te koop in THOLEN
Andere te koop in THOLEN
Andere te koop in THOLEN
Andere te koop in THOLEN
Andere te koop in THOLEN
Andere te koop in THOLEN

In het historisch stadscentrum van Tholen gelegen woon- /winkelpand met mogelijkheid tot bewoning. Achter de winkel is een tuin gelegen van ruim 200 m2. Perceelsgrootte 492 m2 eigen grond.

Omschrijving:

In collegiale verkoop met Grosfeld Reijmers van Ginneken Makelaardij presenteren wij u: een woon- winkelpand. De winkel heeft een vloeroppervlakte van 220 m², gelegen in het historisch stadscentrum met mogelijkheid tot bewoning van de eerste verdieping met een woonoppervlakte van circa 65 m². De tweede verdieping die met een vaste trap te bereiken is, heeft een oppervlakte van circa 60 m². Achter de winkel is een tuin gelegen van ruim 200 m2.

Constructie:
Het geheel is opgetrokken in baksteen, traditioneel gebouwd met betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloer. Het dak is met hout onderlaten en met pannen gedekt. De aanbouw heeft een plat dak met balklaag. De kozijnen zijn in hout uitgevoerd en deels voorzien van dubbel glas. De achterpui is van kunststof en voorzien van dubbel glas en rolluiken. De meterkast is voorzien van een zestal groepen met aardlekschakelaars en een krachtstroomvoorziening.

Indeling:

Winkel:
- Frontbreedte van 7.90 meter.
- Hardglazen winkelpui voorzien van dubbel glas voorzien van rolluiken.
- entree met luchtgordijn, betonnen vloer, systeemplafonds met t.l.-verlichting. De winkel is voorzien van airconditioning.
- Portaal met een tweetal betegelde toiletten voorzien van handwasbakje en een werkkast.
- Magazijnruimte (25 m²) met daarboven een zolder welke middels een losse trap bereikbaar is.
- Pantry (28 m²) met kluis. De vloer is met marmoleum afgewerkt en voorzien van een eenvoudig keukenblok, gipsplaten plafond.

1e Verdieping:
- Overloop met houten vloer, wanden in stucwerk, houten plafond.
- Woonkamer met houten vloer, wanden in behang, schroten plafond en inloopkast.
- Slaapkamer met houten vloer, glasvliesvezel wandafwerking, gipsplaten plafond.
- Slaapkamer met houten vloer, wanden in behang en decowall wandafwerking, zachtboard plafond en vaste kast.
- Badkamer alwaar alleen aansluitingen aanwezig zijn.

2e Verdieping:
- Zolder met houten vloer, gordingen, spanten en houten dakbeschot in het zicht, dakkapel.
- Zolderkamer met houten vloer, dakkapel, gordingen en spanten in het zicht, bergruimte onder de dakschuinte.

Algemeen:
Er zijn vele mogelijkheden met dit pand waar een woon-/winkelbestemming op rust. Het pand is gelegen in het gezellige, historisch stadscentrum van Tholen. Een aparte ingang voor de bovenwoning behoort tot de mogelijkheden. De bovenwoning dient gemoderniseerd te worden. Het geheel is gelegen op 492 m2 eigen grond.